A pensar em investir em Alojamento Local?

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Se está a pensar em começar um negócio de alojamento local ou mesmo se já está dentro deste meio, temos algumas dicas para lhe oferecer.

Portugal é considerado um destino cada vez mais apelativo a nível de turismo e com o crescente interesse pelo nosso país cresce também a procura de alternativas no alojamento. É aqui que surgem novas possibilidades.

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O que torna o aluguer de casa a turistas tão apelativo é que este é um negócio bastante rentável e de realização fácil.

Saiba também que ter um negócio deste tipo implica trabalho, responsabilidade e dedicação.

De seguida apresentamos algumas informações úteis para ter um alojamento local de sucesso.

Conheça a regulamentação e legislação

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Procure conhecer a lei relativa ao alojamento local e cumprir todos os parâmetros de forma a evitar problemas no futuro.

Abrir atividade de prestação de serviços de alojamento é apenas uma das obrigações.

Deverá também fazer uma comunicação prévia dirigida ao presidente da Câmara Municipal.

Existem ainda outros deveres como, por exemplo: Ter extintor e manta de incêndio, equipamento de primeiros socorros e livro de reclamações, entre outros.

Decoração

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As casas com maior procura e com maior taxa de ocupação são as mais atrativas, acolhedoras, com melhor apresentação, confortáveis, bem localizadas e bem equipadas.

O objectivo da decoração de alojamento local é fazer com que os hóspedes se sintam em casa.

Desta forma, é importante ter bom senso e valorizar a neutralidade, equilíbrio e não exagerar na utilização de símbolos populares ou mobílias tradicionais

Home Staging

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O home staging é o segredo para valorizar a sua casa e a tornar mais apelativa para quem procura estadia.

Consulte o nosso artigo de Home Staging – dicas que ajudam (e muito) a valorizar a sua casa.

Fotografias

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Uma boa fotografia faz toda a diferença.

Tenha em mente que as fotografias expostas nas plataformas são a primeira impressão e têm um grande peso na hora de optar entre as várias opções.

 

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Descrição do Imóvel

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Lembre-se de ser criativo/a.

Foque-se nas informações pertinentes e tente descrever detalhadamente o imóvel, mas sem exageros.

Coloque-se no lugar da pessoa que está a procurar casa para arrendar e pense naquilo que gostaria de saber sobre o espaço, como o número de quartos, localização, os espaços envolventes, extras.

Defina um preço adequado

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Estipule um valor justo tendo em conta todos os factores.

Adira a plataformas

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Partindo do princípio que o seu alojamento cumpre todos os critérios relativos à lei portuguesa sobre o alojamento local, é hora de começar a divulgar o seu negócio.

Existem várias plataformas onde o poderá anunciar: airbnb, homeaway, booking, trivago, uniplaces.

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One thought on “A pensar em investir em Alojamento Local?

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