Comprar casa: Erros de Principiante

Erros comuns a evitar na compra de uma casa nova:

1. Não saber qual é o próprio limite

Não saber quanto é que podem gastar é um dos erros mais cometidos pelos principiantes.

Procure uma casa à medida das suas necessidades e cujo pagamento mensal seja suportável para si.

 

2. Falta de crédito

Saiba tudo a respeito do crédito: quanto vai precisar, prestação mensal, aprovação do banco, IMI, imposto de selo, condomínio (se for o caso), etc.

 

3. Falta de conhecimento sobre os custos extra do fecho de negócio

O valor da compra de uma casa, não é só o valor da casa em si, existem custos extra: avaliação, escritura…

 

4. Não estar completamente comprometido na procura da casa

Procurar uma casa não é uma tarefa de fim-de-semana e não deve ser levada de com leviandade, afinal, vai ser o local onde vai viver nos próximos anos.

Se não estiver 100% comprometido com a ideia que está à procura de uma casa, de saber exatamente aquilo que quer, não está realmente à procura.

É, também, de realçar que este poderá ser um processo demorado até encontrar a casa certa para si.

 

5. Impossibilidade de encontrar uma casa

Mais uma vez é importante frisar que deve procurar uma casa que satisfaça as suas necessidades e não só os seus gostos.

 

6. Não ter tempo durante a semana

Falta de tempo para atender chamadas e visitar casas.

 

7. Ficar emocionalmente ligado a uma casa

Este é um erro muito comum, mas mentalize-se que não pode ficar emocionalmente ligado a uma casa, principalmente, a uma que não pode comprar.

Para evitar a frustração, saiba concretamente o valor total ou mensal que pode dispensar para a compra de uma casa, o espaço que necessita e o local que pretende e, a partir daí, procure apenas casas que cumpram os seus requisitos.

 

8. Não fazer uma inspeção

Para seu bem e para saber exatamente em que condições se encontra a casa que está a pensar comprar, procure contratar um inspetor.

 

Para ser bem-sucedido na compra da sua casa nova, precisa de:

  • Interiorizar em si mesmo a ideia de viver noutro sítio
  • Pesar os prós e contras de vender vs arrendar
  • Tenha em mente a sua localidade de eleição e planeie viver lá durante pelo menos 5 anos
  • Perceba realmente quais são os verdadeiros custos de uma casa e quais os que pode aguentar

 

Por último, não se esqueça das vantagens de trabalhar com um profissional do ramo imobiliário.

Além de serem grátis (as comissões serão pagas pelo vendedor), um agente imobiliário será uma grande mais valia para si, pois têm o conhecimento e a capacidade de negociação para o ajudar a encontrar a casa que procura.

Contacte-nos:  geral@vidor.pt |  220 947 894 | www.vidor.pt

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